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时间:2024-09-21 11:30:41 来源:网络整理 编辑:斯琴格日乐
在楼市供求关系逆转后,荣耀即便利率降到历史最低,即便热点城市增值税免征期收缩,也阻挡不了楼市下行。
在楼市供求关系逆转后,荣耀即便利率降到历史最低,即便热点城市增值税免征期收缩,也阻挡不了楼市下行。
后续几年,新系列由于楼价持续上升,香港特区政府进一步将额外印花税的适用年期由2年改为3年,并推出买家印花税和新住宅印花税。此次全面撤销的三项买房印花税在业内俗称为辣招,机通而业内人士将香港特区政府上述举措称为撤辣招。
撤辣吸引楼市购买力对买家来说是好事,预计这个税负是大幅降低。同日,荣耀地产经济学家邓浩志在接受《华夏时报》记者采访时表示,香港楼市撤辣主要受三方面影响。此外,新系列李宇嘉还指出,内地楼市低迷,根本原因在于供求关系逆转、旧模式不可持续,而不在于税收。
所以我觉得‘撤辣是香港留住人口、机通留住人才、稳住房地产市场的一系列动作的一部分。另一方面,预计国家要告别房地产依赖,转向内需、科技创新的实体经济主导,不太可能彻底退出地产税收,给市场传达错误信号。
在邓浩志看来,荣耀香港的辣招出台主要是为了抑制香港永久居民以外的买家,而外地买家主要以中国内地为主。
新系列2024年1月香港部分楼盘挂盘信息。撤销所有住宅物业需求管理措施2月28日,机通香港特区政府在2024年至2025年度《财政预算案》宣布,机通由2024年2月28日起撤销所有住宅物业需求管理措施,即由当天起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。
香港不像内地,预计不会有这种综合考虑,完全是基于物业市场波动,是否需要释放新的政策。在邓浩志看来,荣耀香港的辣招出台主要是为了抑制香港永久居民以外的买家,而外地买家主要以中国内地为主。
新系列2024年1月香港部分楼盘挂盘信息。同时,机通邓浩志还特别指出,香港人才流失、人口流失是一个需要关注的点。
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